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房產過戶協議

時間:2017-11-09 10:44:05 法律知識 我要投稿

房產過戶協議

  甲方(賣方):

房產過戶協議

  立契約人

  乙方(買方):

  經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房地產買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在

  的房地產(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

  二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元(¥:元),乙方在本合同簽訂時,一次性付清房款,即人民幣(大寫)元(¥: 元),乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的'現有證件及相關手續轉給乙方,房屋轉給乙方時,其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

  三、辦理過戶手續,甲方應積極協助乙方辦理,提供過戶過程中的一切便利,若因甲方不積極配合,乙方造成房產不能正常過戶,甲方應無條件將購房款如數退還給乙方,有甲方將房屋收回,但是,收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

  四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛,否則,由甲方承擔全部責任,并負責處理到位。

  五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用,有甲、乙雙方按規定各自承擔。

  六、房屋轉讓后,自轉讓之日起,有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

  七、本契約未盡事宜雙方協商解決,其補充議定書經雙方簽章后,與本契約具有同等效力。

  八、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(賣方):乙方(買方):

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